シアンズテラス西荻窪

  • 東京都杉並区西荻北四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 3階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
7,680万円
105.4万円/㎡
相場
8,982万円
123.3万円/㎡
6,358
8,108
9,857
11,606
AI査定結果
推定相場価格
8,982万円
123.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,108万円〜9,857万円
111.3万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
シアンズテラス西荻窪
7,680万円（105.4万円/㎡）/ 1階 / 72.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,680万円105.4万円1階 72.87㎡ 2LDK南東
2024/04/017,280万円100.9万円2階 72.16㎡ 2LDK南西
2021/01/096,480万円79.4万円1階 81.63㎡ 3LDK南西
2020/12/186,980万円85.5万円1階 81.63㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は115.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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(万円/㎡)
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平米単価
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、杉並区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は杉並区の平均と比較して23.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
杉並区
137.6万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名シアンズテラス西荻窪
所在地東京都杉並区西荻北四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩9分
築年月2009年
階数3階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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