シアンズテラス西荻窪

  • 東京都杉並区西荻北四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 3階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
7,680万円
105.4万円/㎡
相場
8,982万円
123.3万円/㎡
6,358
8,108
9,857
11,606
AI査定結果
推定相場価格
8,982万円
123.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,108万円〜9,857万円
111.3万円/㎡〜135.3万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
シアンズテラス西荻窪
7,680万円(105.4万円/㎡)/ 1階 / 72.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(105.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/107,680万円105.4万円1階 72.87㎡ 2LDK南東
2024/04/017,280万円100.9万円2階 72.16㎡ 2LDK南西
2021/01/096,480万円79.4万円1階 81.63㎡ 3LDK南西
2020/12/186,980万円85.5万円1階 81.63㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10シアンズテラス西荻窪
杉並区西荻北四丁目
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2024/04/16エトワール
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2022/02/11ルフォンリブレ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,880万円121.8万円56.482LDK6階 / 6階建 南西201231RC
2024/12/07アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
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2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円551LDK7階 / 8階建 200537RC
2024/02/20SLIDE西荻
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 7,380万円87.3万円84.581LDK+S3階 / 3階建 20089RC
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杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 8,490万円95.0万円89.372LDK2階 / 3階建 200622RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.133LDK6階 / 7階建 南東201341RC
2022/12/11オーベルアーバンツ西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅3分 6,830万円122.1万円55.942LDK2階 / 13階建 南西201149RC
2022/10/20ブランズ西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 9,680万円129.8万円74.63LDK+S7階 / 9階建 201324RC
2025/06/01グランシティ西荻窪
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2023/08/26パークホームズ西荻窪グランビュー
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10シアンズテラス西荻窪
杉並区西荻北四丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、杉並区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(105.4万円)は杉並区の平均と比較して23.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
杉並区
137.6万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名シアンズテラス西荻窪
所在地東京都杉並区西荻北四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩9分
築年月2009年
階数3階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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